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監理現場教你幾招搞定隱蔽工程貓膩
發表日期:2017-11-20  [返回]  浏覽次數:1017


   有些施工人員一點也不怕業主來現場檢查,他們覺得業主什麽都不懂,做得不好不知道,做得好也不知道。所以,只要沒有監理陪伴的檢查,都忽悠起來沒商量。俗話說,內行看門道,外行看熱鬧。可是,在裝修現場我們究竟看什麽,怎樣看,才能達到事半功倍的效果呢?現在,就讓監理教你在現場倒底要看些什麽,讓你從此和貓膩說拜拜。

  查看一:防水工程

  對于隱蔽性的防水工程,主要的是施工要做到細致入微。首先,裝修前,施工人員要做24小時閉水試驗,在確定沒有滲漏現象後,再清理地面雜物,鏟掉松動部分,然後用水泥沙漿把坑窪不平的地方抹平,再對整個大面進行平整。閉水試驗也可起到分清、確定防水工程責任的作用,有滲漏現象責任在開發商;無滲漏現象裝修後再有滲漏,責任在裝修公。

  如做衛生間防水,洗浴時水會濺到鄰近的牆上,如沒有防水層的保護,隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生黴變,所以一定要在鋪牆面瓷磚之前,做好牆面防水,一般情況下牆面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體牆,就要將整面牆做防水,至少也要做到1.8米高。特別要注意邊角,嚴格防止其發生滴漏,實際上大多數防水層漏水都是邊角部位,所以只要把這些地方做好了,出現滲漏的可能性就會減少。

  查看二:牆面與龍骨

  假如牆面與龍骨違反了操作規程也輕易發現不了。比如因頂棚整體或局部塌落,吊頂就變成了"掉頂"。

  查看三:吊頂

  吊頂與樓板以及龍骨與飾面板結合不好,或承重過大,易造成"掉頂"。按規定,吊頂龍骨不得扭曲、變形,安裝好的龍骨應該牢固、可靠,四周水平偏差不得超過5毫米;超過3公斤重的吊燈或吊扇都不能懸挂在吊頂龍骨上,而應該另設吊鈎。如果吊頂使用石膏板做飾面板,其厚度應該在9毫米左右。

  查看四:零碎

  1、冷熱水管混接白色爲冷水管,紅色爲熱水管,把冷水管和熱水管混合接起來。存在隱患:冷熱水管的伸縮率是不同的,由于熱脹冷縮,造成冷水管破裂漏水。規範操作:按顔色區分冷熱水管,嚴格操作。

  2、使用膠水規範操作:目前市場上還沒有純天然無汙染的膠水,替代品是108膠水。但一定要認准較好的牌子,認准有檢測報告的産品。

  3、電線沒有套絕緣管在施工時將電線直接埋到牆內,導線沒有用絕緣管套好,電線接頭直接裸露在外。存在隱患:這樣非常不安全,入住後可能會因爲某種原因,比如電線老化而導致電線破損造成電線短路;同時,一旦出現電線斷掉的情況根本無法換線,只有砸牆敲地。規範操作:電線鋪設必須在外面加上絕緣套管,同時電路接頭不要裸露在外面,應該安裝在線盒內,分線盒之間不允許有接頭。

  4、隨意拆改水路在業主不懂裝修的情況下,誤導業主隨意拆改水路,浪費錢財。存在隱患:浪費錢財僅是一方面,在拆改水路時一旦沒有密封好或缺乏試壓,會導致水管爆裂。規範操作:該改動管線時就動,不該動時堅決不能動。

  5、強弱電放置一起典型的偷工減料。把強電(如照明電線)和弱電(如電話線、網絡線)放在一個管內或盒內,少鋪一根管,省時省力。存在隱患:打電話、上網時會有幹擾。同時一根管內穿線過多也有發生火災的危險。規範操作:強弱電應分開走線,嚴禁強弱電共用一管和一個底盒。

  6、長度不夠無連接配件因絕緣管長度不夠,此處恰好爲一轉彎,不放置連接配件,在與接線盒交接處露出一節。存在隱患:入住長時間後可能會因爲線路老化而造成漏電。規範操作:在管口和接線盒之間應該有東西連接。7、重複布線大量重複布線,多用材料,浪費業主的財力物力。存在隱患:一旦線路出現問題,在有如"天羅地網"的布局中很難檢測。規範操作:周密安排,在不超過管的容量40%的情況下,同一走向的線可穿在一根管內。但必須把強弱電分離。

  8、線管被後續工程損壞典型的野蠻施工。管線鋪好後又在地上開槽,結果打穿已鋪好的管線。裝修存在隱患:入住後可能才會發現家中某個房間沒有電,只能把家中所有的線一根根檢測,重新穿線。規範操作:在鋪好管線的地方不能再次施工。如果已損壞,在換線時嚴禁中途接線。電路負荷較大時,穿線管內電線的接頭處容易打火花而發生火災。

  9、膩子當水泥用典型的粗制濫造。有不少的工地上,施工隊的錯誤是明知故犯的,橫向開槽不說,線管布線完成後,竟用膩子粉當做水泥用。存在隱患:裝修時橫向開槽破壞了整樓體的承重,原設計的抗震能力降低。規範操作:用于封堵線槽的水泥,必須與原有結構的水泥配比一致,以確保其強度。

  10、電線不分色所有的線用了一種顔色,貪圖省工。存在隱患:一旦線路出現問題,再次檢測分不清線。


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